駐馬店苗木資產(chǎn)評(píng)估,樹木價(jià)值評(píng)估,種植基地評(píng)估
決定苗木、花卉價(jià)值的因素較多,但在實(shí)際中主要考慮以下十種因素:
1品種:不同品種決定不同價(jià)值。名、特、優(yōu)品種價(jià)值昂貴。常綠落葉,彩色植物一般綠色植物。瀕危的"活"植物更高。
2形體:高度、徑級(jí)的大小、冠幅豐滿程度、樹木長(zhǎng)勢(shì)以及枝條生長(zhǎng)情況和樹木健康狀況等都直接決定價(jià)值高低。奇型植物,造型植物價(jià)值大大常規(guī)植物。
3培育期(苗齡):培育期越長(zhǎng),價(jià)值越大。特別是綠化用的苗木年齡越大越昂貴。古木、古樹由于年限長(zhǎng),文化價(jià)值更高。
4市場(chǎng)因素:物以稀為貴,市場(chǎng)供求關(guān)系對(duì)苗木、花卉價(jià)格有直接影響,在小規(guī)格苗木和種上尤為明顯。受一次性"建園林"的工程理念影響,大規(guī)格苗木價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)小規(guī)格苗木。
5本體價(jià):視品種和年限而定。
6挖掘費(fèi):視當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的價(jià)值而定。
7包扎費(fèi):視當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力和包裝物的價(jià)值及包裝要求而定。
8苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn):銷售收入減去投入成本(苗圃地租用費(fèi)、種苗費(fèi)、管理費(fèi)等依據(jù)當(dāng)?shù)亓謽I(yè)生產(chǎn)定額)。
9苗圃內(nèi)運(yùn)輸費(fèi):視運(yùn)距而定。
10其它費(fèi):稅費(fèi)、檢疫費(fèi)、裝車人力費(fèi)等。
北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估有限公司(簡(jiǎn)稱海潤(rùn)京豐),是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè),數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才 。公司具備的評(píng)估方法和手段,完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì),是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的評(píng)估機(jī)構(gòu)。海潤(rùn)京豐----打造資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估 服務(wù)中國(guó)企業(yè)健康發(fā)展。
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